Realizowany kompleks basenów termalnych zlokalizowany został na 3,5 ha działce (720m npm) w centrum Białki Tatrzańskiej będącej obecnie jednym z największych centrów narciarskich na Podhalu. Terma Bania będzie graniczyć z Pensjonatem Bania i rodzinnym ośrodkiem narciarskim o tej samej nazwie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Ośrodek Narciarski Kotelnia Białczańska, który obecnie stanowi jeden z największych ośrodków narciarskich w Polsce.

Zagospodarowanie terenu zaprojektowano z myślą o naturze. „Zielone dachy” – naturalne pokrycie specjalną roślinnością, zastosowanie kamieni elewacyjnych oraz elementów architektury lokalnej sprawią, że obiekt ten mimo swojej rozpiętości i nie małej powierzchni użytkowej (ok. 10 000 m2) będzie swoistego rodzaju przykładem architektury stawiającej na pierwszym miejscu minimalizowanie ingerencji w naturę.